投資用中古ワンルーム
直販サービス
一般的な不動産取引では、売主から物件情報が仲介業者を通じて買主へ伝えられるため、情報が不十分だったり、価格が上乗せされたりしていることも珍しくありません。エスリードダイレクトは、情報の一貫性と価格の透明性を大切にしています。「条件の良い物件を納得して選びたい」方にこそおすすめな新しい選択肢です。
よくある不動産投資の
“見落とし”とは？
実際の賃料や稼働実績がわからないまま購入してしまった
過去の修繕や管理の状況が不明で、思わぬコストが発生した
価格の根拠が曖昧なまま、営業トークで納得させられた
複数の物件を比較できず、本当に良い条件を見極められなかった
「あとで知っていれば、違う選択をしてい
たかもしれない」
──そんな後悔をしないためには、履歴や価格の透明性が確保された物件選びが何よりも重要です。
エスリードダイレク
トなら、そんな見落
としやお悩みを解決
できます！
販売物件一例
直販だからこそ実現できる価格差を、実際
の物件事例でご紹介します。
CASE1
ワンルームマンションA
CASE2
ワンルームマンションB
エスリードダイレクトの
特徴
市場に出回る前の
優良物件が手に入る
エスリードダイレクトに物件が掲載されるの は、わずか3週間限定。これは、一般の不動産 市場に出る前の物件を先行して公開しているた めです。流通前の段階でご案内することで、市 場価格よりも有利な条件で優良物件を購入でき る機会を提供しています。
エスリードグループの
自社物件のみの取り扱い
エスリードダイレクトで取り扱うのは、エス リードグループが自社で開発した物件のみ。関 西に根ざした開発力を活かし、他社では仕入れ が難しい好立地に限定して展開しています。そ の結果、入居率99.1％を維持し、「完成在庫 0」を継続しています。
物件履歴を開示する徹
底したトレーサビリティ
自社開発物件のみを扱っているため、メンテナ ンス履歴や賃貸状況などの詳細な情報開示が可 能です。投資初心者には安心を、経験者には戦 略的判断に活かせるデータを提供し、透明性の 高い取引環境のもと、信頼できる資産形成をサ ポートします。
他社サービスとの比較
エスリードダイレクトと他の不動産投資サー
ビスの違いを、
主要なポイントで比較しました。
ダイレクト
型サービス
サービス
直販価格で購入可能
仲介手数料で割高に
直販だが価格に幅あり
透明性
履歴まで全開示
情報が限定的
会社により異なる
不要
約3%かかる
不要
信頼性
自社開発物件のみ
売主が不明な場合もある
仕入れ先が不透明なことも
のしやすさ
先行公開・価格明示あり
比較しにくい
情報量にバラつきあり
サポート
管理・売却まで対応
管理は別会社
一部のみ対応
スタンス
無理な営業なし
電話や訪問が多い
会社により異なる
購入者様からの
\満足の声、続々！/
\購入者様からの満足の声、続々！/
27歳・男性・独身
年収650万円
「多くの業者を見たからこそ、一番安く納得できました。」
不動産投資には興味がありましたが、手数料が高く、どこを信じればいいかわからない 状況でした。
エスリードリアルティの直販なら中間マージンゼロで、市場価格よりも割安。実際に比較すると、他社より圧倒的に安く、納得して購入できました。
32歳・女性・夫・子1人
年収700万円
「生命保険の代わりとして、家族の安心材料になった」
娘の将来を考え、資産形成を検討。
株や投資信託は価格変動が不安でしたが、エスリードリアルティなら安定した家賃収入が期待でき、生命保険のように家族の支えになる と感じました。
更にエスリードグループが管理・賃貸募集を一括対応 してくれるので、仕事と育児に忙しくても手間なく運用できています。
68歳・男性・夫婦
年収1,200万円
「相続税対策と定年後の安定収入を両立できた」
相続税対策を考えていたところ、エスリードリアルティの物件なら市場価格よりも安く購入できるため、預金を活用して購入ができました。
また賃貸管理・家賃保証・メンテナンスまで、ワンストップでサポート してくれるため、老後ライフを楽しみながら楽しく資産運用ができており感謝の一言です。
サービスご利用の流れ
当社からの初回連絡後、3営業日以内にご連絡が取れない場合は、優先交渉権が次順位の方へ移る場合がございます。あらかじめご了承ください。
エスリードダイレクトでは、不動産投資
に関する無料相談を行っています。
「どの物件を選べばよいかわからない」
「投資した際の収益をシミュレーション
して欲しい」など、
お気軽にお問い合わせください。
※営業日時のみのご対応となります。
営業時間：9:30～19:30
定休日：毎週水曜日・日曜日
希望者様が多数の場合、お待たせすることがご
ざいます。
動画で見るエスリードダイレクト
エスリードグループとは
エスリードは、大阪をはじめとした関西の
土地仕入れに特化した、東証プライム上場
の不動産デベロッ
パーです。
一般的な不動産会社は、土地の仕入れに入
札制度を利用しますが、エスリードでは、
30年以上の実績、
情報収集力、人脈を活か
し、選りすぐりの土地を独自に仕入れてい
ます。そのため、他社では仕入れら
れない
価値の高い土地で物件を開発し、賃貸需要
が高く将来性のある物件をお客様に提供し
ています。
供給実績
68,000 戸
7年連続で供給戸数
ラ
ンキングTOP10
にラ
ンクイン
0
入居率
99.1 %
独自のノウハウと
徹
底した賃貸管理
によ
る高い入居率
0
エスリード
シリーズ
850 棟
2026年3月現在、
計画
中のものを含
め、850
棟の供給
実績
上場
26 周年
エスリードグルー
プ
は創業34周年、
東証
プライム上場
26周年
エスリードグループ
による
サポート体制
エスリードダイレクトは、販売だけで終わらな
い不動産投資のパートナー。エスリードグルー
プの総合
力を活かし、物件購入後の運用・管
理・売却まで一貫してサポートします。
賃貸管理・入居者募集
地域特性や賃貸ニーズを踏まえた募集
戦略によ
り、高い入居率を実現。空室
リスクの低減に向
け、広告展開から契
約手続きまでワンストップで
対応しま
す。
メンテナンス・修繕対応
設備の定期点検やトラブル対応も、グ
ループ内の
管理会社が迅速に対応可
能。オーナーの負担を最
小限に抑え、
物件の良好な状態を長期的に維持し
ま
す。
リフォーム・リノベーション
築年数や市場のニーズに合わせて、資
産価値を維
持・向上させるご提案も可
能。物件の魅力を高
め、安定収益をサ
ポートします。
売却・買取サポート
売却をご希望の場合も、適正な価格査
定とスムー
ズな買取対応でお応えしま
す。出口戦略まで見据
えた運用が可能
です。
よくある質問
法人契約の場合も契約条件に基づき保証が設定されます。詳細は事前にご説明いたします。
