エスリード
ダイレクトとは
実は投資用不動産を購入する際、物件価格に仲介
手数料が上乗せされるケースがほとんど。
その結果、
本来の適正価格より割高で購入してし
まい、利回りを圧迫することに…！
しかし、外部業者を介さない直販型のエスリード
ダイレクトなら外部仲介手数料0円。
適正価格で購入し、最大限の収益確保が可能で
す。
他サービスとの比較
地域：大阪市中央区
築年数：8年
間取り：1K
専有面積：20㎡
流れ
ダイレクト
物件価格
1,800万円
一般的な市場価格
1,700万円
直販のため最安値
100万円
お得！
仲介
手数料
66万円
中間マージン
が発生
0万円
外部仲介を挟まず
66万円
削減！
合計
購入金額
1,866万円
1,700万円
合計
166万円
お得！
エスリードダイレクト利用の
メリット
エスリードダイレクトの
特徴
市場に出回る前の
優良物件が手に入る
エスリードダイレクトに物件が掲載されるのは、わずか3週間限定。これは、一般の不動産市場に出る前の物件を先行して公開しているためです。流通前の段階でご案内することで、市場価格よりも有利な条件で優良物件を購入できる機会を提供しています。
エスリードグループが
自社物件のみの取り扱い
エスリードダイレクトで取り扱うのは、エスリードグループが自社で開発した物件のみ。関西に根ざした開発力を活かし、他社では仕入れが難しい好立地に限定して展開しています。その結果、入居率99.5％を維持しています。
物件履歴を開示する徹
底したトレーサビリティ
自社開発物件のみを扱っているため、メンテナンス履歴や賃貸状況などの詳細な情報開示が可能です。投資初心者には安心を、経験者には戦略的判断に活かせるデータを提供し、透明性の高い取引環境のもと、信頼できる資産形成をサポートします。
投資のプロから初め
ての方まで、
多くの方にご利用い
ただいています
サービスご利用の流れ
お客様の声
エスリードグループとは
エスリードは、大阪をはじめとした関西の
土地仕入れに特化した、東証プライム上場
の不動産デベロッ
パーです。
一般的な不動産会社は、土地の仕入れに入
札制度を利用しますが、エスリードでは、
30年以上の実績、
情報収集力、人脈を活か
し、選りすぐりの土地を独自に仕入れてい
ます。そのため、他社では仕入れら
れない
価値の高い土地で物件を開発し、賃貸需要
が高く将来性のある物件をお客様に提供し
ています。
供給実績
62,000 戸
7連連続で供給戸数
ラ
ンキングTOP10
にラ
ンクイン
0
入居率
99,4 %
独自のノウハウと
徹
底した賃貸管理
によ
る高い入居率
0
エスリード
シリーズ
770 棟
2025年3月現在、
計画
中のものを含
め、770
棟の供給
実績
上場
25 周年
エスリードグルー
プ
は創業33周年、
東証
プライム上場
25周年
エスリードグループ
による
サポート体制
エスリードダイレクトは、販売だけで終わらな
い不動産投資のパートナー。エスリードグルー
プの総合
力を活かし、物件購入後の運用・管
理・売却まで一貫してサポートします。
賃貸管理・入居者募集
地域特性や賃貸ニーズを踏まえた募集
戦略によ
り、高い入居率を実現。空室
リスクの低減に向
け、広告展開から契
約手続きまでワンストップで
対応しま
す。
メンテナンス・修繕対応
設備の定期点検やトラブル対応も、グ
ループ内の
管理会社が迅速に対応可
能。オーナーの負担を最
小限に抑え、
物件の良好な状態を長期的に維持し
ま
す。
リフォーム・リノベーション
築年数や市場のニーズに合わせて、資
産価値を維
持・向上させるご提案も可
能。物件の魅力を高
め、安定収益をサ
ポートします。
売却・買取サポート
売却をご希望の場合も、適正な価格査
定とスムー
ズな買取対応でお応えしま
す。出口戦略まで見据
えた運用が可能
です。