エスリード
ダイレクトとは
実は投資用不動産を購入する際、物件価格に中間マージンや仲介
手数料が上乗せされるケースがほとんど。その結
果、
本来の適正価格より割高で購入してしまい、
利回りを圧迫することに…！
しかし、外部業者を介さない直販型のエスリード
ダイレクトなら外部中間マージンや仲介手数料0円。
適正価格で購入し、最大限の収益確保が可能で
す。
他サービスとの比較
地域：大阪市中央区
築年数：8年
間取り：1K
専有面積：20㎡
流れ
ダイレクト
物件価格
1,800万円
一般的な市場価格
1,700万円
直販のため最安値
100万円
お得！
仲介
手数料
66万円
中間マージン
が発生
0万円
外部仲介を挟まず
66万円
削減！
合計
購入金額
1,866万円
1,700万円
合計
166万円
お得！
まずは会員登録（無料）して
＼
ご利用ください
／
エスリードダイレクト
の特徴
市場に出回る前の優良物件が手に入る
エスリードダイレクトに物件が掲載されるの
は、わずか3週間限定。これは、一般の不動産
市場に出る前の物件を先行して公開しているた
めです。流通前の段階でご案内することで、市
場価格よりも有利な条件で優良物件を購入でき
る機会を提供しています。
エスリードグループの自社物件のみの取り扱
い
エスリードダイレクトで取り扱うのは、エス
リードグループが自社で開発した物件のみ。関
西に根ざした開発力を活かし、他社では仕入れ
が難しい好立地に限定して展開しています。そ
の結果、入居率99.5％を維持し、「完成在庫
0」を継続しています。
物件履歴を開示する徹底したトレーサビリ
ティ
自社開発物件のみを扱っているため、メンテナ
ンス履歴や賃貸状況などの詳細な情報開示が可
能です。投資初心者には安心を、経験者には戦
略的判断に活かせるデータを提供し、透明性の
高い取引環境のもと、信頼できる資産形成をサ
ポートします。
投資のプロから初め
ての方まで、
多くの方にご利用い
ただいています
不動産投資を
これから
始めたい方
信頼性の高い自社開発物件のみを取り扱い、専門スタッフが物件選びを丁寧にサ
ポート。初めての方でも安心してご検討いただけます。
情報を集めながら、
物件選定を進めている方
収益性や立地などを比較しながら、慎重に物件を選びたい方に。流通前の物件情報と履歴開示により、納得のいく判断が可能です。
投資経験があり、条件の
良い物件を見極めたい方
物件選定は自己判断できるからこそ、条件の良い物件を見極めたい方に。市場価格よりも有利な条件で、効率よく物件を取得できます。
サービスご利用の流れ
サイトから
無料会員登録
必要情報を
入力
気になる物件
にお申し込み
優先交渉権を
得たら
担当者
からご連絡
エスリードダイレクトでは、不動産投資
に関する無料相談を行っています。
「どの物件を選べばよいかわからない」
「投資した際の収益をシミュレーション
して欲しい」など、
お気軽にお問い合わせください。
※営業日時のみのご対応となります。
営業時間：10:30～20:30
定休日：毎週火曜日 水曜日
希望者様が多数の場合、お待たせすることがご
ざいます。
まずは会員登録（無料）して
＼
ご利用ください
／
エスリードグループとは
エスリードは、大阪をはじめとした関西の
土地仕入れに特化した、東証プライム上場
の不動産デベロッ
パーです。
一般的な不動産会社は、土地の仕入れに入
札制度を利用しますが、エスリードでは、
30年以上の実績、
情報収集力、人脈を活か
し、選りすぐりの土地を独自に仕入れてい
ます。そのため、他社では仕入れら
れない
価値の高い土地で物件を開発し、賃貸需要
が高く将来性のある物件をお客様に提供し
ています。
供給実績
62,000 戸
7連連続で供給戸数
ラ
ンキングTOP10
にラ
ンクイン
0
入居率
99,4 %
独自のノウハウと
徹
底した賃貸管理
によ
る高い入居率
0
エスリード
シリーズ
770 棟
2025年3月現在、
計画
中のものを含
め、770
棟の供給
実績
上場
25 周年
エスリードグルー
プ
は創業33周年、
東証
プライム上場
25周年
エスリードグループ
による
サポート体制
エスリードダイレクトは、販売だけで終わらな
い不動産投資のパートナー。エスリードグルー
プの総合
力を活かし、物件購入後の運用・管
理・売却まで一貫してサポートします。
賃貸管理・入居者募集
地域特性や賃貸ニーズを踏まえた募集
戦略によ
り、高い入居率を実現。空室
リスクの低減に向
け、広告展開から契
約手続きまでワンストップで
対応しま
す。
メンテナンス・修繕対応
設備の定期点検やトラブル対応も、グ
ループ内の
管理会社が迅速に対応可
能。オーナーの負担を最
小限に抑え、
物件の良好な状態を長期的に維持し
ま
す。
リフォーム・リノベーション
築年数や市場のニーズに合わせて、資
産価値を維
持・向上させるご提案も可
能。物件の魅力を高
め、安定収益をサ
ポートします。
売却・買取サポート
売却をご希望の場合も、適正な価格査
定とスムー
ズな買取対応でお応えしま
す。出口戦略まで見据
えた運用が可能
です。
まずは会員登録（無料）して
＼
ご利用ください
／